基本建设工程施工管理细则
基本建设工程施工管理细则
基建[2020]1号
第一章 总 则
第一条 依据《西北农林科技大学基本建设管理办法》，结合基建规划处工程施工管理的工作实际，制定本细则。
第二条 基本建设工程施工实行监理制度。监理单位根据学校授权及法律规定，代表学校对工程施工相关事项进行检查、查验、审核、验收，并签发相关指示。
第三条 建设单位工程施工管理由施工管理科通过施工现场代表（以下简称甲方代表）组织实施，甲方代表由施工管理科委派具备相应能力和经验的工程师担任，主要通过检查和督促监理单位的工作，对工程施工全过程进行管理。
第四条 工程施工管理的重点是质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理和信息管理，协调工程管理过程中的各种关系。
第二章 开工前准备
第五条 甲方代表参与工程项目的方案论证、工程招标等相关前期工作。
第六条 甲方代表领取施工合同、监理合同、招投标文件、施工图纸、工程地质勘察报告、委托质量安全监督手续等资料，审查监理单位提交的监理规划和监理实施细则，熟悉相关资料内容，并以此作为主要管理依据。
第七条 甲方代表组织召开第一次工地会议，依据监理合同约定的内容，授权监理单位对工程项目进行监督管理。
第八条 甲方代表组织施工单位、监理单位、设计单位进行图纸会审和技术交底。图纸会审纪要必须经过建设单位、设计单位、监理单位和施工单位确认后下发执行。
第九条 甲方代表负责工程 “三通一平”施工管理及施工现场移交工作。
第三章 质量、进度、投资控制
第十条 甲方代表督促监理单位严格按照监理规划和监理实施细则，依据施工单位建立的质量控制体系，对施工质量进行控制。
第十一条 甲方代表深入一线检查工程质量管理措施落实情况，包括现场人员能否按规范操作、使用的材料是否满足质量要求等。发现工程质量问题时立即会同监理单位、施工单位提出整改措施和整改期限，并在整改完成后进行检查。
第十二条 甲方代表负责组织编报在建工程年度进度计划，并跟踪检查实际执行情况。实际进度出现偏差时，及时督促施工单位制定并落实纠偏措施，确保实现进度目标。
第十三条 甲方代表根据合同约定，严格控制工程投资，重点审核涉及费用变化的变更与签证，并签署明确意见。
第十四条 甲方代表组织工程现场收方收量工作，为竣工结算提供依据。
第十五条 甲方代表每月25日前审核当月进度与投资完成情况，严格按照合同相关要求，签署工程进度款支付意见。
第四章 安全、合同、信息管理和组织协调
第十六条 甲方代表督促监理单位和施工单位高度重视安全管理，认真学习贯彻政府部门和学校下发的各类安全文件精神，落实安全管理措施，排查现场安全隐患，发现问题及时整改，并形成安全管理过程资料。严格要求施工单位建立安全管理责任体系，配备专职安全员，制定专项应急预案。
第十七条 甲方代表必须熟悉监理合同和施工合同相关内容，加强对合同风险点的管控，保证合同内容全面履行。
第十八条 甲方代表建立工程项目施工管理台账，及时收集整理工程建设过程中的文字、影像资料。
第十九条 甲方代表参加监理单位组织的工地例会，传达学校有关指示，听取施工现场情况汇报，及时做好记录，协调解决相关事项。
第五章 工程竣工验收交付
第二十条 甲方代表检查复核竣工资料，参与工程预验收，撰写工程施工管理总结报告。
第二十一条 甲方代表组织竣工验收交付会议，准备工程资料、交接信息单等，按照《西北农林科技大学基本建设管理办法》办理工程资产移交及竣工验收备案登记手续。
第六章 其他
第二十二条 本细则从公布之日起施行,由施工管理科负责解释。
