学生生活条件改善项目（一期）清单限价编制磋商采购公告（转载自西北农林科技大学招投标与采购服务中心网）
学生生活条件改善项目（一期）清单限价编制磋商采购公告
中智达项目管理有限公司受西北农林科技大学的委托，对学生生活条件改善项目（一期）清单限价编制进行磋商采购，欢迎符合资格条件的、有能力提供本项目所需服务的供应商参加磋商。
一、项目基本情况：
1.项目编号：GZD2603
2.项目名称：学生生活条件改善项目（一期）清单限价编制
3.采购方式：磋商采购
4.预算金额：110000.00元
5.工程概况：西北农林科技大学学生生活条件改善项目（一期），拟对北校东区6-12号共计7栋学生公寓楼，建筑面积合计约3万平方米，进行整体性修缮，涉及给排水、电气、供暖、屋面、墙面、门窗、室外工程等改造。同时对北校区西区1至11号学生公寓楼、南校区1至4号学生公寓楼，共计15栋学生公寓，建筑面积约9.17万平方米，屋面防水进行更新，项目总投资约5000万元。本项目分为两个标段。
标段号 |
标段名称 |
建筑面积（㎡） |
最高限价 |
备注 |
一标段 |
北校区东区6、7、8、9栋学生公寓楼整体性修缮及南校区1-4号学生公寓屋面防水更新工程 |
约15104 |
2.20‰ |
服务费以“计费基数×成交费率”据实结算，计费基础为“审计处初次审定的最高投标限价（不含暂列金额）” |
二标段 |
北校区东区10、11、12栋学生公寓楼整体性修缮及北校区西区1-11号学生公寓屋面防水更新工程 |
约14916 |
2.20‰ |
二、供应商的资格要求：6.采购范围（包括但不限于）：①工程量清单及最高投标限价的编制（各标段清单限价均按楼栋分别编制，最终汇总成一份成果文件）；②配合完成清单限价答疑，配合完成工程量清单及最高投标限价审计；③施工阶段，配合审核发包范围内量差、缺项、漏项、描述不清等问题；④与清单限价相关的其他造价内容。
7.服务期限：从造价咨询合同签订至采购范围内所有业务全部完成为止。
1.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
2.本项目的特定资格要求：
（1）供应商应为具有独立承担民事责任能力且具备向采购人提供相关服务的企业法人、事业法人、其他组织或自然人，企业法人应提供具有统一社会信用代码的营业执照等证明文件；事业法人应提供事业单位法人证书等证明文件；其他组织应提供合法证明文件；自然人提供身份证明文件；
（2）供应商须提供法定代表人/负责人授权书（附法定代表人/负责人身份证复印件）及被授权人身份证复印件（法定代表人/负责人直接参加只须提供法定代表人/负责人身份证）；
（3）税收缴纳证明：供应商须提供2025年1月至今任意6个月的税收缴纳凭证，依法不需要缴纳税收的应提供相关文件证明；
（4）社会保障资金缴纳证明：供应商须提供2025年1月至今任意6个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，单据或证明上应有社保机构或代收机构的公章，依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相关文件证明；
（5）财务状况报告：提供经审计的2024或2025年度的财务报告（成立时间至响应文件递交截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）或响应文件递交截止时间前六个月内银行出具的资信证明；其他组织和自然人提供银行出具的资信证明或财务报表；根据《财政部关于注册会计师行业统一监管平台上线运行的通知》财办〔2022〕32号文件要求，审计报告须有清晰可扫描查询的二维码，若审计报告未赋码视为无效；
（6）拟派项目负责人资格要求：拟派项目负责人应具备有效的“一级注册造价工程师”执业资格且在本单位注册，注册专业为土木建筑工程，须提供自2025年9月（含9月）以来任意连续6个月的社保缴纳证明；
（7）供应商须在“全国工程造价咨询管理系统”可查询并无不良行为，拟派项目负责人须在“全国工程造价咨询管理系统”可查询并同时提供无不良行为承诺书。
（8）供应商具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力的承诺函；
（9）供应商应出具参加政府活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录的书面声明；
（10）供应商须提供中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/)“失信被执行人”、信用中国（www.creditchina.gov.cn）“重大税收违法失信主体”，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询网站截图；
（11）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的磋商；
（12）供应商近两年内，未在基建规划处造价咨询业务考核中被列为“不合格”；
（13）本项目不接受联合体参与磋商。
三、 磋商采购文件的获取方式
时间：2026年 5 月 11 日至2026年 5 月 15 日，上午9:00至12:00，14:00至17:00。
地点：通过线上邮箱获取，将介绍信及身份证复印件加盖公章的扫描件发送至1994346977@qq.com邮箱，邮箱标题请以项目名称+标段号－单位名称－联系人－联系电话的方式命名。经工作人员确认无误后，发送报名收款信息。报名登记完成后磋商文件以电子版形式发送。
方式：线上获取
售价：300元/标段
四、响应文件提交
截止时间：2026年 5 月 21 日09点30分
提交磋商文件地点：西北农林科技大学体育馆140B（西北农林科技大学南校区东门斜对面），纸质版文件递交
五、开启
时间：2026年 5 月 21 日09点30分
地点：西北农林科技大学体育馆140B（西北农林科技大学南校区东门斜对面）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目磋商采购公告在西北农林科技大学招投标与采购服务中心网站上发布。
2. 本项目分为2个标段，允许供应商兼投多个标段，但遵循“兼投不兼中”原则，即同一供应商最多只能在一个标段中被确定为成交供应商。评标委员会将按照一标段、二标段顺序依次评审，若供应商在已评审标段中成为第一成交候选人，则其在后续标段中不再参与评审。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：西北农林科技大学
地址：陕西杨凌国家农业高新技术产业示范区邰城路3号
采购联系人：宋老师
联系电话：029 -87080010
技术联系人：胡老师、马老师
联系电话：029-87080531
2.采购代理机构信息
名称：中智达项目管理有限公司
联系地址：陕西省西安市经开区凤城四路世融国际22层2205室
联系方式：029-84527819
3.项目联系方式
项目联系人：李亚娟、余平利
电 话：029-84527819
